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これは役に立つかも！？(笑)　意外と知らない広さの不思議😎

こんにちは！

今回は皆でお部屋の広さ・見え方を攻略しよう！

ということで、、、


皆様もお部屋探しの時に

賃貸マンション・アパートの間取りを見ていると

6帖や7帖など『〇帖』で

部屋の広さが表記されている

のを見たことがあると思います。


はて、この『〇帖』は、
どのくらいの広さ・サイズを表すのでしょうか？？


ご存じの方も多いかもしれませんが
1帖は約畳1枚分
（中京間：910mm × 1,820mm）
の広さです。

では㎡にすると？？


先に結論を言うと
『1帖（1畳）』＝『1.62m²』となります。


これは、不動産の表示に関する
公正競争規約施行規則
「物件の内容・取引条件等に係る表示基準」
で定義されているんです。


物件資料などに書いてある
平米数で表記してある専有面積とは、
ベランダ･バルコニーを含めない
玄関やお風呂なども含めたお部屋全体の面積です。


ですので、全体の平米数を「1.62」で割れば、
全体の帖数がでます。


例えば、20㎡の1Ｋお部屋だった場合
「20㎡÷1.62帖=約12.3帖」となります。


洋室が6帖だとしたら、
残り6.3帖の中にキッチンやトイレお風呂などが
収納されている形になります。
なんとなくはお部屋全体の広さが
イメージしやすくなりますよね＾＾


また、注意していただきたいのは、
壁の厚さによって、『実際の部屋の広さ』が変わる
ことがあります。


同じ「6帖」でも部屋によっては、
実際に使用可能な部屋の広さが”8.6m²”だったり、
”8.9m²”だったり、と変わるケースがございます。


なぜかと言いますと、
物件の資料で記載されている
専有面積が壁芯面積（壁の中心から測った面積）で
測定されており、壁の厚さによって
お部屋の広さも変わってくるということ。


同じ6帖のお部屋を見ても、
「あれ？さっきの6帖のお部屋より狭く感じる」
ということがあるのは、
壁の厚さでお部屋の広さが変わってきているためです。


参考に、この赤い線が壁の中心、黒い線が壁の外側になります。




ですが、壁が厚いほうが防音効果はありますし、
悩みどころですね(-""-)


以上、マンションに関する豆知識でした！


お客様一人ひとりに丁寧な対応をするのが、
エーポジションの取柄＾＾


ぜひ皆様のご来店をお待ちしております＾＾





【エーポジションとは】

大阪環状線「福島駅」から徒歩30秒ほどのビルに御座います不動産会社です。

ミスタードーナツと同じビルの5階にあります。

こちらでは、関西圏全てのお部屋をご紹介させて頂いております。

全てのお客様が満足して帰られる姿に幸せを感じ、

スタッフ一同より精進して、お客様の笑顔を増やす企業です。

↓口コミサイト【エキテン】№１↓

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