大阪市で新築物件を探す｜大阪市福島区の賃貸不動産【エーポジション福島店】

新築・築浅の賃貸マンション・アパートは、何といってもキレイで気持ちがいいです。
オートロックや防犯カメラのセキュリティ設備など、最新設備がそろっていることが多いのも特徴です。
また、新築・築浅賃貸では、バス・トイレやキッチンの水まわりが広かったり、収納が多かったりと、ゆったり過ごせます。
エーポジション福島店の豊富な新築物件の中から、お気に入りの住まいを見つけましょう。

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新築の賃貸物件探し

新築物件の特徴としては、最新の設備が充実しているという点です。
特にセキュリティや収納、バス・トイレなどの水回りは最新設備が備わっており、女性の一人暮らしでも安心して住む事ができるようになっています。
新築物件の探し方は自分の探している設備にマッチしているかどうかという点が最も重要になります。
それ以外では通常の物件と同じように駅からの距離や家賃などを比較して選びましょう。
不安な点があれば、エーポジション福島店がお手伝いさせていただきます。

新築の賃貸物件

新築の賃貸物件のメリット

設備が新しく、外装も内装もきれい

一番のメリットはやはり設備の新しさや外装、内装のきれいさになると思います。
新築物件の場合、当然ながら全てが未使用の状態です。
女性が特に気にするキッチンや洗面、お風呂周りも未使用ですし、機能面でも最新のものを使うことが可能です。
エーポジション福島店でも豊富に取り扱っているので是非ご覧ください。

新築の賃貸物件

大阪市福島区の賃貸物件探しのコツ

単身者には福島エリア、家族なら吉野・玉川エリアが最適

福島エリアは、単身者にとって理想的な場所です。阪神本線、JR大阪環状線の福島駅、そして東西線・学研都市線の新福島駅が利用できるため、なんば方面、京橋方面、梅田方面へのアクセスが便利です。駅前にはセブンイレブン大阪福島2丁目店やローソン福島聖天通店などのコンビニがあり、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。また、福島区の一人暮らし向けの賃貸物件はワンルームから2DKで5万円から7万円台、1LDKで11万円台が相場です。
子育て世帯には、野田駅や玉川駅が近い吉野エリアや玉川エリアがおすすめです。野田地区にある野田新橋筋商店街はアーケード商店街なので、雨の日でも買い物が楽しめます。
玉川エリアは子育て世帯が多く住んでおり、さまざまな年齢の子どもたちと一緒に遊ぶ機会も豊富です。また、自転車や徒歩で行ける距離に大きな公園があるため、下福島公園や江成公園などで自然を楽しむことができます。福島区の家族向け賃貸物件は2LDKから3LDKで13万円から15万円台が相場です。

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エーポジション福島店の新築賃貸物件特集

※2024年03月現在の賃貸物件情報です。

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エーポジション福島店／近隣地域の家賃相場から新築の賃貸物件を探す

1R～
1DK
1LDK～
2DK
2LDK～
3DK
3LDK～
4LDK

地域別／賃貸物件検索	地域別の家賃相場
大阪市中央区	6.65万円
大阪市西区	6.7万円
大阪市北区	6.95万円
大阪市天王寺区	6.37万円
大阪市福島区	5.5万円

地域別／賃貸物件検索	地域別の家賃相場
大阪市中央区	11.5万円
大阪市西区	11.3万円
大阪市北区	11.44万円
大阪市天王寺区	9.52万円
大阪市福島区	10.3万円

地域別／賃貸物件検索	地域別の家賃相場
大阪市中央区	19.1.万円
大阪市西区	17.8万円
大阪市北区	17.2万円
大阪市天王寺区	12.68万円
大阪市福島区	14.1万円

地域別／賃貸物件検索	地域別の家賃相場
大阪市中央区	21万円
大阪市西区	26万円
大阪市北区	18.8万円
大阪市天王寺区	20.76万円
大阪市福島区	22万円

※ 家賃相場は当社調べとなっております。

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福島店の得意エリア
大阪市福島区の行政データ

指標	データ	取得年月
総人口	79,328	2020年統計
総人口(男)	37,633	2020年統計
総人口(女)	41,695	2020年統計
総人口(外国人)	1,438	2020年統計
世帯数	42,631	2020年統計

指標	データ	取得年月
出生数	860	2020年統計
転入者数	6,220	2021年統計
婚姻届件数	654	2020年統計
刑法犯認知件数	1,655	2008年統計
面積(㎢)	4.67㎢	2024年統計

市区町村データは自治体の方針や統廃合などにより、データの取得ができない地域があります。
また、情報の正確性は保証されませんので必ず事前にご確認の上、ご利用ください。

【出典元】
政府統計の総合窓口
（https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview/municipality）
国土交通省国土地理院
（https://www.gsi.go.jp/KOKUJYOHO/OLD-MENCHO-title.htm）

大阪市福島区の新築賃貸に強い不動産会社
エーポジション福島店

エーポジション福島店は、大阪市福島区周辺の不動産業界において一番の存在を目指しています。お客様の信頼と満足を第一に考え、優れたサービスと不動産の専門知識を提供することに全力を注いでいます。
私たちは、大阪市福島区の地域特性や最新のトレンドを的確に把握し、お客様に最適な新築賃貸物件をご提案します。
新築以外にも間取り、築年数など、ご希望の賃貸条件をお気軽にお伝えくださいませ。

エーポジション福島店の新築賃貸に関してよくある質問

Q新築物件とはどのような物件を指しますか？: A新築物件とは建築後1年未満の物件で、まだ誰も入居・使用をしたことのない物件を指します。建築後1年未満でも、誰かが入居したことがある場合は、一般的に「築浅物件」と表記されます。

Q「新築」と「築浅」の違いとは？: A築年数と、入居したことがあるかないかが違いです。
新築物件は、建築後1年未満で、まだ誰も入居・使用をしたことのない物件を指します。築浅物件は、建築後3年未満の物件を指します。また、建築後1年未満でも、誰かが入居したことがある場合は、「築浅物件」と表記されます。

Q新築物件を選ぶメリット、デメリットは何ですか？: A メリットは、一度も誰も住んだことのない部屋で内装や外装が汚れておらず綺麗な状態で物件に住むことが出来る点です。また、最新の設備を導入している物件が多いため、非常に住みやすい環境が整っています。
デメリットは、人気な条件であるため早い段階で物件が埋まってしまうという点です。新築ということだけで完成前の図や同型の別のお部屋を見て決めてしまう人も多く、部屋が内見できる頃にはすでに決まっているということもあります。

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