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賃貸物件　人気の設備　ランキング

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ブログをご覧いただきありがとうございます。

今回は賃貸物件人気の設備についてお話しようと思います。

必須の設備1位は、単身者・ファミリー向けともにエアコンでした。
近年、全国的に猛暑になることが多く、夏は首都圏が40度で、夏は涼しいイメージのある北海道でも必須の設備として意識されています。

必須設備となったエアコンですが、製造年月日が古いと「電気代が高そう」「性能が悪そう」と敬遠される可能性もあります。15年以上前のエアコンは電気代が高い傾向にあるため、最新のものに交換しましょう。

TVモニター付きインターホンと室内洗濯機置き場も必須と考えている人が多いです。
女性の一人暮らし、お子さんのいる家庭でTVモニターのないインターホンの場合セキュリティ面に不安を感じるでしょう。一定の日数録画できるものだと、より喜ばれます。
TVモニター付きインターホンは、電池式の商品もあるので大きな電気工事不要で取り付け可能です。

室内洗濯機置き場はほとんどの入居者が当たり前の設備として認識していますが、古い建物の場合は室外に洗濯機を設置することも多いです。室内洗濯機置き場にすることで、真夏・真冬の寒さ問題などがなくなります。

4位以下は単身者とファミリー向けで違いが出ていますが、どちらにもランクインしているのがインターネット無料、エントランスのオートロック、温水洗浄便座です。
特にインターネット無料の提供は、家賃が周辺相場より高めでも入居希望者にとって魅力的な付加価値と認識されています。
インターネット契約をする煩わしさや別途料金が発生する負担がない分、アパートについていると嬉しい設備だと感じている方が多いです。

単身者・ファミリー向けともに1位の「インターネット無料」ですが、特に30代〜40代からの反響があり、5,000円高い物件でも提案の承諾を得やすいといった声もありました。
単身者向けでは9年連続、ファミリー向けでは8年連続で首位をキープしています。動画配信サービスなどの普及により、家庭のネット環境は必須になっています。

単身者にもファミリー向けにも人気の無料インターネットですが、回線速度に注意が必要です。
データをダウンロードする速さが50〜70Mbps程度あれば、動画視聴が問題なくできるため、仕事でインターネットを使用する人でも安心でしょう。
オンラインゲームをする場合、たとえばRPGなどは70〜100Mbps必要です。

賃貸アパートに欲しい設備は、エリア特性でも異なります。
たとえば、エントランスのオートロックは人気の設備ですが、ほとんどの物件でオートロックが標準設備されているエリアでは、魅力につながりません。
逆に、木造アパートが大半のエリアは、セキュリティ面を強化して欲しいと考える人が多いため、設備に取り入れると高めの家賃でも集客できる可能性があります。

ご参考になれば幸いです。

ここで当社のおすすめ物件を一部ご紹介致します。
福島区　駅近　敷金礼金なし物件
北区　築浅　敷金礼金なし物件
福島区　敷金礼金なし　インターネット無料物件

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引用：https://www.photo-ac.com/main/search?q=

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