お気に入り お気に入り
閲覧履歴 閲覧履歴
MENU

サイトコンテンツ

Contact

お問い合わせ

06-6455-5666 営業時間 / 10:00〜19:00 (年末年始)

各種クレジットカードでのお支払いが可能です。

利用可能なクレジット会社一覧 利用可能なクレジット会社一覧

賃貸物件で出来る湿気対策は？

ブログをご覧いただきありがとうございます。


最近雨が多くなってますが、ジメジメ感は不快ですよね。


賃貸物件で湿気がたまりやすい部屋の特徴は？

建物の構造によって、室内の湿気のたまりやすさは変わります。
防音性が高いコンクリート構造や鉄筋コンクリート構造は湿気がこもりやすく、壁材がないコンクリート打ちっぱなしの部屋はとくに湿度が高くなりやすいです。
一方、木造の部屋は外気の影響を受けにくい代わりに、木材自体が湿気に弱いため、カビの発生に注意する必要があります。
2方向以上から自然換気ができる部屋、南向きで室内と外気の温度差が発生しにくい部屋も、湿気がたまりにくい特徴を備えています。
湿気が気になる場合、エアコンが設置されている部屋を選ぶようにするのもおすすめです。
エアコンに備わっているドライ機能を使用して、部屋の湿度を下げられます。



賃貸物件に湿気がたまる原因は大きく分けて2つあります。

・建物構造により、調湿効果が変わる

・窓が少なく空気が通らない場所が出てくる

賃貸物件は建物構造によって、湿度を調整しやすいか否かが分かれます。木造住宅や土壁などは湿度の調整がしやすい素材。そのため、木造住宅においては、夏場の蒸し暑さなどを比較的感じにくいでしょう。しかし、木の素材自体が湿度に弱い傾向があります。木造はかびやすいので、家具配置を工夫し、こまめに換気を行うなど注意が必要です。

また、コンクリート構造は、丈夫で防音性が高い特徴があります。しかし調湿性は低いため夏場は蒸し暑く、湿気がたまりやすいので注意が必要です。また、鉄筋コンクリートはコンクリートの湿気が5～10年かけて放出されます。新築の鉄筋コンクリート構造の物件は湿気が出やすいので換気や湿気対策が特に重要です。

コンクリート構造の場合、部屋の壁によって湿気のたまりやすさが変わってくるので注意しましょう。コンクリート素材の部屋はデザイン性が高くおしゃれです。しかし、室内の壁がコンクリートむき出しの場合、外気温の影響を受けやすく、湿度も高くなりがち。夏場は換気扇をこまめに回して、カビを防ぐなどの対策が必要になるでしょう。同じコンクリート構造でも、調湿効果のある壁素材を使っている場合は夏場も快適に過ごしやすくなります。物件を選ぶ際には壁もチェックしておくと良いですね。



賃貸マンションやアパートは窓の位置が限られるため、空気の通り道が少なくなります。例えば一軒家などは、東西南北に窓や扉がついていることが多く、開ければ家中の空気が循環します。しかし、マンションやアパートは隣に部屋があるため、窓の位置が限られています。多くの場合、窓があるのは玄関とベランダの2方向です。空気の通り道が一方通行になってしまい、湿気がたまりやすくなってしまうのです。

 

すぐにできる賃貸物件の湿気対策

賃貸物件でカビが発生してしまうと、退去時のクリーニング費用が多く請求されてしまうことも。夏場に向けて、すぐに湿気対策をしておきましょう。

家具の配置

まず、家具の配置です。家具は壁につけてしまうと、壁と家具のあいだに空気が通らずカビが発生してしまうことがあります。「いざ引っ越しの時に家具を動かしたら、壁が真っ黒になっていた……」なんてことは避けたいですよね。数センチ間を開けておくことで空気が通るようになります。

また、植物の置きすぎにも注意しましょう。植物はインテリアとしてはとても良いですが、部屋の湿度を上げてしまいます。小さめのものにする、数を減らすなど、湿気をためないよう工夫しましょう。また、水槽から蒸発する水蒸気が湿度に変わるということもお忘れなく。水槽には蓋をし、小さめのものを選ぶとよいでしょう。

定期的に換気をする

湿気対策にはとにかく換気です。全ての窓を10センチほど開けることで空気の通り道ができます。窓は全開にするよりも、少しだけ開ける方が勢いよく空気が流れていきます。

空気の通り道になりにくいクローゼットや押し入れは、定期的に扉を開け放しましょう。梅雨の時期は扇風機で空気を流し、湿気を逃がすことができます。押し入れなどはついつい忘れがちですが、大切なものがカビてしまわないよう定期的に換気をしましょう。

 



エアコンの除湿機能を活用する

外の湿度が高い梅雨時期は、窓を開けると部屋に湿気を入れてしまいます。エアコンの除湿機能を活用することで、快適に過ごすことができます。また、湿度は温度の低い場所に溜まる傾向があります。使わない部屋を閉め切ったままにせず、部屋全体の温度を一定に保つようにしましょう。

湿気がひどい場合は除湿乾燥機を購入するのもおすすめです。

換気扇を活用する

水蒸気がたまる場所には、換気扇がついています。風呂場やキッチンなどは換気扇を活用しましょう。

入浴後に換気扇を回さずそのままにしてしまうと、あっという間に黒カビが発生してしまいます。入浴後はすぐに換気扇を回すようにしましょう。できれば、昼間も風呂場の換気扇をつけ続けることをおすすめします。

 

 洗濯物は晴れたら外に干す

室内に洗濯物を干すと、一気に部屋の湿度が上がります。洗濯物は極力外へ干すようにしましょう。雨天で外干しができないときは、風呂場で換気扇を回しながら干すのがおすすめです。



是非ご参考になれば幸いです。


ここで当社のおすすめ物件を一部ご紹介致します。

福島区　駅近　敷金礼金なし物件

西区　築浅　敷金礼金なし物件

北区　敷金礼金なし　インターネット無料物件

エーポジション福島店では、お客様のニーズに合った理想の物件をご提案するため、真摯にお手伝いさせていただきます。お探しの条件やご希望をお聞かせいただければ、地域の特性や市場動向を考慮し、最適な物件情報をお調べいたします。また、ご希望に沿った物件が見つかった際には、詳細な情報や内覧の手配など、迅速かつ丁寧に対応させていただきます。どうぞお気軽にご相談ください。

引用：https://www.sakurajimusyo.com/guide/14481/











 

STAFF BLOG

MORE

MANSION BLOG

MORE

LINEでお問い合わせ24時間受付中(無料)
プロに探してもらう24時間受付中(無料)
来店予約24時間受付中(無料)
【無料】お部屋探し・ご相談はこちらから +