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物件探しの際のお客様側からはどんな質問すればよいの？

ブログをご覧いただきありがとうございます。


担当者に物件の希望を聞かれたときなどは、あいまいな返事をせず、具体的にはっきりと答えましょう。その際は、希望の中で優先順位をつけると、担当者も数多くの物件から探しやすくなります。例えば、「日当たりがよく、●●駅から徒歩15分以内のところを希望しています。女性の一人暮らしであるため、オートロックがあるセキュリティのしっかりとしている物件を探しています。間取りは1DKで、24時間ゴミが捨てられるマンションだとさらに良いです。家賃はどれ位が相場ですか？」など、なぜその条件を希望しているかの理由も伝えられると、希望の物件に近づきやすくなるでしょう。


紹介された物件が希望と違っていた場合は、具体的な理由も伝えることで、担当者もより理想に近い物件を紹介しやすくなります。「はい」「いいえ」はハッキリと。迷っている場合は、どの点で迷っているかを伝えることが大切です。営業さんも判断しやすくなりますのでありがたいです。
 
気に入った物件が見つかったら、担当者に個人的な印象や欠点と思う点を聞いてみるとよいでしょう。いい点ばかりをみているとなかなか後からガッカリポイントも出てきます。
 
個人的な意見を聞かれれば、担当者の本音も引き出しやすくなります。納得がいく物件を探すためにも、このような質問によって情報を多く引き出すと良いでしょう。
 




また賃貸物件を探す場合は、入居予定日を明確にしておくことも大切です。不動産会社に直接出向いて探す際は、最低でも3か月後までには引っ越したい、引っ越す必要がある場合にしましょう。入居日が近ければ近いほど、親身になって急いで探してくれるでしょう。




不動産会社に物件を探してもらう場合、理想ばかりの無理な条件では雲をつかむような抽象的な話で、理想の物件にたどりつくのも大変です。また、全く情報がないままで不動産会社に行くと不動産会社のペースで部屋探しがすすみ、自分にとっても望ましくないのでしょう。そのため賃貸情報誌や、インターネットの賃貸情報サイトなどで明日程度の前情報や相場を調べてから不動産会社を訪問することが理想です。ある程度情報を調べていくうえで、希望の条件がはっきりとしてくるといった利点もありますので、少しでも情報は調べておくのがよいでしょう。






賃貸に住む場合は審査というものが必ずあります。
お客様の収入や勤務先は入居審査にも関わってきますので、正直に漏れがないように記載しましょう。以下の点は最初の段階で伝えておくとスムーズです。例えば、

  • ペットと暮らしたい
  • 連帯保証人が立てられない、親兄弟などがいないなど
  • 職業について（無職、フリーター、勤務時間帯が夜間であるなど）

そのほか、自分の条件では部屋を借りることが難しいかもしれない場合は、必ず事前にそのことを伝えておきましょう。

それを聞けたら当店のスタッフが代替案を考えますので、ご安心くださいませ。

 

当社のプロのスタッフは、お客様のご要望を叶えるために全力を尽くします。


ここで当社のおすすめ物件を一部ご紹介致します。

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「エーポジション福島店にお任せください」ありがとうございます。当店のプロのスタッフが、お客様のご要望に心を込めてお応えします。



引用：https://www.photo-ac.com/main/search?q=





 



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