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敷金と礼金って何が違うのか？違約金って？

敷金と礼金って何が違うのか？違約金って？

ブログをご覧いただきありがとうございます。

本日は敷金と礼金の違いについてお話しようと思います。

賃貸物件でよく使われる「敷金」と「礼金」は、初期費用の一部を指しますが、それぞれ異なる意味を持っています。

1. 敷金（しききん）

- 敷金は、入居時に不動産会社や大家に支払う保証金です。この金額は、物件を傷つけたり、家賃の支払いを滞った場合などに、修繕費や家賃の滞納分として使用されます。
- 入居者が退去する際に、物件が状態良好であれば、敷金は一部または全額が返金されることが一般的です。

2. 礼金（れいきん）

- 礼金は、入居時に不動産会社や大家に支払う「礼儀金」です。これは、物件を借りることに対する感謝や敬意を示す意味合いがあります。
- 礼金は原則として返金されることはありません。つまり、一度支払った礼金は戻ってくることはありません。

要するに、敷金は物件の保証金であり、一定の条件下で一部または全額が返金される可能性がありますが、礼金は入居者が物件を借りる際に支払う感謝の意味合いがあり、通常は返金されません。

名称も似ているので混乱しますよね。

ざっと説明するとこういうような内容になります。

また契約前にきちんと説明されますのでご安心ください。

違約金というのは、賃貸契約を履行しなかった場合に発生する罰金です。例えば、契約期間中に家賃の支払いを怠ったり、契約に定められた条件を違反した場合に発生することがあります。違約金の金額や発生条件は、契約書に明記されています。

違約金の金額や発生条件は契約によって異なりますが、一般的には家賃の一定割合や固定金額が設定されます。また、違約金の支払い期限や支払い方法も契約書に定められているため、契約を締結する前にこれらの条件をよく確認することが重要です。

賃貸契約を締結する際には、違約金の発生条件や金額についても十分な理解を持つことが大切です。また、違約金を支払わなければならない状況に陥らないよう、契約条件を遵守することが重要です。

例えば1年未満の退去に関して違約金が発生することもあったり、ペット禁止なのに隠れて買っていたことが判明した時などです。

借りる際はこのようなことにも注意してください。

ここで当店のおすすめ物件を一部ご紹介致します。

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引用：https://www.i-nishiyama.co.jp/nyukyo/cancel.php

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