みなさん意外と知らない、賃貸の仕組み🤔

こんにちは！

今回は皆さんの意外と知らない【賃貸の仕組み】

についてご説明します！！😀

賃貸を契約する時に関わるのは4者います！

①賃借人

お部屋を借りたい人

私たちからしてお客様に当たる方々ですね

②賃貸人

お部屋を貸したい人

オーナーや家主と呼ばれていますね

③仲介会社

名前の通り仲介する会社です

エーポジションなどの「不動産屋さん」です

④管理会社

お部屋を管理している会社です

賃貸人から「管理を委託」されている業者さんです

皆さんが知らない情報でいうと

仲介会社と管理会社の違いが曖昧かと思います！

管理会社とは、、、、

オーナーから

物件の管理、空室募集、契約、解約、仲介会社とのやり取りなど

お部屋に関するほとんどの事を引き受けておられます。

では仲介会社とは、、、、

お客様から

物件の紹介、案内、契約を引き受けております。

あくまで契約するまでの代行会社のようなイメージですね。

なのでお客様から

管理会社に契約を求めても受け持ってくれない

仲介会社に解約を求めても受け持ってくれない

ややこしいですよね💦

簡単に説明しましたが

深掘りするともっとややこしいので

今日はこのくらいにしておきます(笑)