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呼び方一つで意味は変わるんですね～🤔

こんにちは！


今回は知ってそうで意外と知らない


【新築を中古の違い】についてのご説明です。



物件資料とかに書かれて目にされる機会も多い


"新築"というワードですが


皆さん詳しくお分かりでしょうか？


どうなったら新築

どうなったら新築じゃないのか


ということで今回はこの違いについてご説明を！


違いは聞けば納得されると思いますが


それでは解説致します！


まずは新築。


新築であるのは


1年未満。


誰かが一日でも入居していない。


未入居のままでも1年経過。


の限られた時間の建物を指します。


建築後1年未満で1度でも


入居者がいたお部屋を築浅物件


建築後一年経過して入居者がいない物件を


未入居物件と呼び、


状態が良いことをいいます。




一方、世の中の大半の建物が該当する


中古


人が住んだことのある住宅と


築年数が2年超で過去に

人の入居がないものを指します。


1年たてば中古


1人でも入居すれば中古


ということで


ほとんどの物件に該当する理由がこれなんですね


というわけで如何でしたでしょうか？


新築がレアリティの高い状態ということが


お分かりいただけましたでしょうか？


ただ、新築は上記のように


時間とともに数が少なくなるのが宿命


そのレアリティが欲しいのでなく


オンリーワンが欲しい貴方には中古住宅の


幅広ラインナップがございますので


ご安心くださいませ。



そんなわけで


意外と知らない新築と中古の分け方ですが


以上で終わりでございます。


わかってみれば納得いただけたと思います！


ちなみにたまに私たちも目撃しますが


新築消し忘れてる資料とかもあります( ;∀;)


イージーミス( ;∀;)


数多く物件を所有・管理されていれば


そういった抜けがあるのも


少しは許されますが


築5年ほど経っているマンションの


物件資料に「新築」と書かれていた時は


さすがにシビれました(笑)




そんなこんなで今回はここまで！


少しでも皆様のお引越しの


力添えになりましたでしょうか？


この情報以外でも


皆様のお部屋探しのお力添えになる為に


エーポジションでは


日々、情報を更新しております！


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