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お部屋の広さの見方ってむずかしくないですか？

皆様もお部屋探しの時に、賃貸マンション・アパートの間取りを見ていると、6帖や7帖など『〇帖』で部屋の広さが表記されているのを見たことがあると思います。


はて、この『〇帖』は、どのくらいの広さ・サイズを表すのでしょうか？？


ご存じの方も多いかもしれませんが、1帖は約畳1枚分（中京間：910mm × 1,820mm）の広さです。


では㎡にすると？？


先に結論を言うと
『1帖（1畳）』＝『1.62m²』となります。


これは、不動産の表示に関する公正競争規約施行規則「物件の内容・取引条件等に係る表示基準」で定義されているんです。


物件資料などに書いてある平米数で表記してある専有面積とは、ベランダ･バルコニーを含めない、玄関やお風呂なども含めたお部屋全体の面積です。


ですので、全体の平米数を「1.62」で割れば、全体の帖数がでます。


例えば、20㎡の1Ｋお部屋だった場合「20㎡÷1.62帖=約12.3帖」となります。


洋室が6帖だとしたら、残り6.3帖の中にキッチンやトイレお風呂などが収納されている形になります。

なんとなくはお部屋全体の広さがイメージしやすくなりますよね＾＾


また、注意していただきたいのは、壁の厚さによって、『実際の部屋の広さ』が変わることがあります。


同じ「6帖」でも部屋によっては、実際に使用可能な部屋の広さが”8.6m²”だったり、”8.9m²”だったり、と変わるケースがございます。


なぜかと言いますと、物件の資料で記載されている専有面積が壁芯面積（壁の中心から測った面積）で測定されており、壁の厚さによってお部屋の広さも変わってくるということ。


同じ6帖のお部屋を見ても、「あれ？さっきの6帖のお部屋より狭く感じる」ということがあるのは、壁の厚さでお部屋の広さが変わってきているためです。


参考に、この赤い線が壁の中心、黒い線が壁の外側になります。




ですが、壁が厚いほうが防音効果はありますし、悩みどころですね(-""-)


以上、マンションに関する豆知識でした！


お客様一人ひとりに丁寧な対応をするのが、エーポジションの取柄＾＾


ぜひ皆様のご来店をお待ちしております＾＾


【エーポジションとは】

大阪環状線「福島駅」から徒歩30秒ほどのビルに御座います不動産会社です。

ミスタードーナツと同じビルの5階にあります。

こちらでは、関西圏全てのお部屋をご紹介させて頂いております。

全てのお客様が満足して帰られる姿に幸せを感じ、

スタッフ一同より精進して、お客様の笑顔を増やす企業です。


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『エーポジション』

〒553-0003

大阪市福島区福島7-6-23日の出ビル5F

（JR環状線「福島」駅から10秒）

 

営業時間：10:00～19：00　＜定休日：毎週水曜日＞

TEL：06-6455-5666／FAX：06-6455-5667

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