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賃貸物件　駐車場付きのお部屋の契約について

ブログをご覧いただきありがとうございます。


今回は駐車場付きのお部屋の契約についてお話しようと思います。


日常的に車を利用する人の場合、賃貸物件を選ぶときには駐車場付きを条件にして探す人が多くみられます。駐車場が遠いと、買い物したものを運ぶのが大変であるなど何かと不便だからです。できれば同じ敷地内で手間をかけずに使えるのが理想的といえます。
最初に、賃貸物件で駐車場を契約する方法について解説します。


 
自家用車を日常的に使う人は、駐車場付きの物件を選ぶことが必要です。
賃貸物件で駐車場を借りるときは、原則1物件につき1駐車場が割り当てられます。荷物の出し入れや家族の送迎などで使うことを考えると、なるべく同じ敷地内にある駐車場が最適です。



賃貸物件に付いている駐車場は、個別で借りるよりも比較的割安でもあります。
ただ、物件によっては近隣の駐車場を借りたほうが安い場合もあるので、周辺にある月極駐車場などの月額利用料金もリサーチしてみましょう。
 
 


駐車場代は毎月かかるランニングコストのため、少しでも安い料金で借りたいものです。
賃貸物件によっては高めの利用料金が設定されている場合もあるので、物件とは別に月極駐車場を探して借りるのも良いでしょう。立地条件の良い場所に賃貸物件がある場合、少しでも安くしたいならば、多少物件から離れている駐車場で割安なところを選ぶのも賢い方法です。
なお、賃貸物件の駐車場は原則1物件につき1台しか駐車できないことが多いため、所有台数が多い場合は別の場所で駐車場を確保する必要があります。




賃貸物件の駐車場を借りる際に必要な書類は以下の通りです。
  • 駐車場契約申込書
  • 本人確認書類（免許証等）
  • 車検証の写し
賃貸物件の賃貸借契約書とは別に、駐車場契約申込書を提出します。免許証など本人確認書類、車検証の写しも必要です。
駐車場に駐車する車について、車体のサイズや所有者、使用者などを確認するために車検証を提出します。

 

 

賃貸物件によっては以下のような書類を追加で提出することを求められます。
  • 任意保険証
  • 印鑑登録証明書
駐車場で、他の車にぶつけるなど事故が発生したときに、きちんと賠償できるかを確認するため自動車保険に加入しているかどうかを調べます。万が一、加入していなければ多額の賠償金を支払うことになり、支払いに困る可能性があります。
そうなると家賃の支払いが滞ることもあるため、任意保険に加入しているかを確認するのです。
月極駐車場の契約書を作成する際に、本人が契約した書類であることを証明するために印鑑登録証明書の提出を求められるケースもあります。印鑑登録証明書は、登録された印鑑とその所有者とを紐付けて証明できる書類です。
 
ご参考になれば幸いです。
 
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引用：https://kinto-jp.com/magazine/kmz20210119/




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