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お部屋探し　内見時見ておいた方がいいもの

ブログをご覧いただきありがとうございます。


今回は内見時見ておいた方がいいもののお話をしようと思います。


「どんな家に住もうかな」「こんなお部屋にしたいな」…そんなワクワクした気持ちではじめる、お家探し。でも、たくさんある賃貸物件の中から、何を基準に選べば良いのか分からないという方も多いのではないでしょうか。
生活の場所となるお家探しに、失敗はしたくはないですよね。実際のお部屋が見学できる内見のときに、どんなことをチェックすれば良いのかをまとめてみました。
 


内見とは、物件情報サイトや間取り図で気になった部屋を、実際に見学することを指します。部屋の広さや設備、雰囲気などを自分の目で確かめることのできる大切な機会です。
初めての上京や一人暮らし、土地勘のない場所への引っ越しなどのときは、部屋のどこに注目して内見をすればいいのか分からず、困ってしまう人もいるでしょう。
大切なチェックポイントをおさえて、素敵な部屋と出会ってください！
 
日常生活の中で一番気になるのが“騒音”ではないでしょうか。
上下左右にどんな人が住んでいるのかは運任せな部分もありますが、壁や床の厚さ、防音の設備がしっかりしていれば、うるささは気にならないものです。



オススメのチェック方法は、実際に耳を当てて隣の部屋の音を聞くこと。特に収納スペースの奥の壁は薄いことが多いので、要チェックです。
マンション・アパートにどんな人が住んでいるかは、不動産会社の担当の方に聞いてみるのがいいでしょう。自分と似たようなライフスタイルの人が多く住んでいると、生活リズムの違いによる騒音が気にならないはずです。
 


シャワーの水圧が低いと、毎日のシャワータイムが気持ちよく過ごせませんよね。実際に水を出して、水圧をチェックしてみましょう。
合わせて、トイレの水を流してみることもオススメです。便器にたまる水が少なすぎると臭いの原因になりますし、水が多すぎると跳ね返りの原因になります。

水回りの環境は忘れずにチェックしましょう。

 

湿気の多い部屋では、布団や洋服がカビてしまったり、結露に悩まされてしまったりするでしょう。
数分の内見だけではなかなか分かりにくい部屋の湿気ですが、窓サッシの横をチェックすれば部屋の湿度の状態がわかります。サッシの横や周辺の壁紙・木材が変色、カビていたら、結露が原因の可能性が高いです。
さらに壁紙が浮いている場合も、湿気が原因と考えられます。しっかりとチェックしたいポイントです。


まずは排水溝をチェックしましょう。
お風呂や洗濯機の排水溝から風が出ていないか確認します。もし風が出ている場合は、配管から臭いが出てくる可能性が高いです。
また、部屋全体の臭いもチェックが必要です。タバコ・カビ・化学的な物質の臭いなどがないかチェックしましょう。
 
 
洗濯機の設置場所など、家具を置くスペースのサイズを測る人は多いと思いますが、忘れてはいけないのがドアのサイズ・開閉のチェックです。
洗濯機置き場のスペースは十分なのに、ドアから洗濯機を入れられなかった…なんて悲しすぎますよね。



さらに、ドアの開閉の向き、どこまで開くかもチェックしましょう。90度しか開かないドアや、家具を傷つけかねない出っ張りのあるドアもあります。
引っ越し作業に無駄な時間が増えてしまうばかりか、日常生活で不便を感じることもあるかもしれません。ドアのチェックもお忘れなく。
 
 
ご参考になれば幸いです。


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お客様のご希望やライフスタイルをじっくりお伺いし、その情報をもとに物件探しを進めます。例えば、通勤の便利さや周辺の環境、生活に必要な施設の近さなど、細かい点にも配慮しながら、理想の住まいをご提案。さらに、気になる物件については、実際に現地を訪れていただき、雰囲気を感じていただくことも大切にしています。



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