アーバネックス新町Ⅱ/西区/長堀鶴見緑地線/西長堀駅/1LDK/「帰りたくなる家」が、ここにあります。 | エーポジション福島店
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アーバネックス新町Ⅱ/西区/長堀鶴見緑地線/西長堀駅/1LDK/「帰りたくなる家」が、ここにあります。

当店は大阪府全域の物件を取り扱い可能です!お気軽にご相談ください!

スタッフブログを見ていただきありがとうございます!
今日ご紹介するのアーバネックス新町Ⅱ。
西区エリアでお部屋探し中の方には要チェックの物件です。
駅からのアクセスや周辺の雰囲気など、気になるポイントをまとめましたので、ぜひ最後までご覧ください!

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目次

アーバネックス新町Ⅱについて

西区でお部屋探し中の方にぜひチェックしてほしいのがアーバネックス新町Ⅱです!
長堀鶴見緑地線/西長堀駅から徒歩3分とアクセスの良さが魅力で、通勤や通学にも便利な立地です。
間取りは1LDKで、日当たりの良いリビングや充実した設備がそろっているので、初めての一人暮らしや新生活を始めたい方にぴったり!
実際に周辺を歩いてみるとスーパーや飲食店も多く、暮らしやすさを実感できるエリアです。

アーバネックス新町Ⅱの賃貸情報(募集実績)

スクロールできます
所在地大阪府大阪市西区新町4丁目11-12
最寄駅Osaka Metro長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩6分
築年数2024年6月築
参考部屋タイプ3階|1LDK|29.35㎡
構造鉄筋コンクリート造
参考条件賃料97,500円|管理費13,000円
敷金0ヵ月|礼金1ヵ月

アーバネックス新町Ⅱの主な特徴・設備

アーバネックス新町Ⅱの室内詳細

アーバネックス新町Ⅱの間取り

今約7.3帖のダイニングキッチンと約3.7帖の洋室を組み合わせた1DKタイプは、一人暮らしはもちろん、お二人入居も視野に入れられる使い勝手の良いレイアウトです。
生活スペースと寝室をしっかり分けられるため、ワンルームや1Kでは物足りなさを感じる方にもぴったりです。
食事や在宅ワークはダイニング、就寝は洋室とメリハリのある生活が送れます。
家具の配置もしやすく、テーブル・ソファ・ベッドを置いても圧迫感を感じにくい設計です。
生活動線もスムーズで、毎日の暮らしやすさを考えた間取りとなっています。

アーバネックス新町Ⅱの洋室

ダイニングスペースは自然光が入りやすく、明るく爽やかな空間が広がります。
白を基調とした内装と木目調フローリングの組み合わせが、お部屋全体を優しく温かみのある印象に演出しています。
食事を楽しむダイニングテーブルはもちろん、小さめのソファやデスクも配置しやすく、自分好みのインテリアコーディネートを楽しめます。
洋室との扉を開放すればさらに広々とした空間となり、来客時にも開放感を感じられます。
毎日を心地よく過ごせる居住空間に仕上がっています。

アーバネックス新町Ⅱのキッチン

キッチンには2口ガスコンロを採用しており、自炊を楽しみたい方にも嬉しい設備となっています。
同時調理が可能なので忙しい朝や夕食作りもスムーズです。
ワークトップも広めに確保されており、食材の下ごしらえもしやすい設計です。
シンプルでスタイリッシュなデザインはお部屋全体との統一感もあり、毎日の料理時間をより快適にしてくれます。
収納スペースも備えられているため、調理器具や食器類もすっきり整理できます。

アーバネックス新町Ⅱのバスルーム

浴室はアクセントパネルが採用されたホテルライクなデザインが魅力です。
ゆったりと浸かれる浴槽で、一日の疲れをしっかり癒してくれます。
浴室乾燥機も備わっているため、雨の日のお洗濯や花粉の時期にも活躍します。
清潔感のある空間は毎日快適に使用でき、お手入れもしやすい仕様です。
快適性とデザイン性を兼ね備えたバスルームとなっています。

アーバネックス新町Ⅱの脱衣所

脱衣所には三面鏡付き独立洗面台を設置。
鏡裏収納も備わっており、洗面用品や化粧品などをすっきり収納できます。
横には可動棚も設けられているため、タオルや洗剤などの日用品も整理整頓しやすい設計です。
洗濯機置場との動線も良く、朝の身支度や家事もスムーズに行えます。
毎日使う場所だからこそ、使いやすさがしっかり考えられています。

アーバネックス新町Ⅱトイレ

トイレは温水洗浄便座付きで、一年を通して快適にご利用いただけます。
上部には吊戸棚を設置しており、トイレットペーパーや掃除用品なども収納可能です。
落ち着いたカラークロスが上品な空間を演出し、清潔感も十分です。
ゆとりあるスペースで圧迫感を感じにくく、毎日気持ちよく使用できます。
細かな部分まで配慮された設備が暮らしの満足度を高めてくれます。

アーバネックス新町Ⅱの収納

ウォークインクローゼットは十分な奥行きがあり、衣類はもちろんスーツケースや季節家電まで収納できる高い収納力を備えています。
ハンガーパイプ付きで洋服をシワなく収納でき、毎日のコーディネートもスムーズです。
収納家具を追加する必要が少なく、お部屋を広く使える点も大きな魅力です。
荷物が多い方でもすっきり片付けられるため、生活感を抑えた美しい空間を維持できます。
収納力を重視する方にも満足いただける設備となっています。

アーバネックス新町Ⅱの周辺環境

  • コンビニ  234m 
  • 総合病院  154m
  • 公園  718m
  •  ロイヤルホストあみだ池店 540m
  • 総合病院 346m
  • ラッグストア 90m

賃貸物件探しでお悩みの方へ

大阪で賃貸物件をお探しの方は、
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賃貸物件探しでよくあるご質問

内見はどうやって予約すればいいですか?

ご希望の物件が決まりましたら、当社までお気軽にご連絡ください。空室状況を確認のうえ、スタッフが内見日時を調整いたします。複数の物件をまとめてご案内することも可能です。

初期費用はどれくらいかかりますか?

一般的には、敷金・礼金・前家賃・仲介手数料・火災保険料などが必要です。物件によって条件は異なりますので、詳細はお問い合わせいただければ、目安の金額を試算いたします。

契約に必要な書類は何がありますか?

ご本人確認ができる身分証明書、収入を確認できる書類(源泉徴収票や給与明細など)、印鑑などが必要です。場合によっては、保証会社の申込書や緊急連絡先の情報もお願いしています。

どれくらい前から物件を探し始めたらいいですか?

一般的には「入居希望日の1〜2か月前」から探し始めるのが目安です。人気の物件は空きが出てすぐ埋まってしまうことも多いので、余裕をもって探すのがおすすめです。特に春や秋の引っ越しシーズンは動きが早いため、早めに内見・仮押さえを検討される方が安心です。

家賃交渉は可能ですか?

物件やオーナー様の状況によって異なりますが、タイミングや条件次第では家賃交渉ができる場合もあります。築年数が経っている物件や、空室期間が長い物件では柔軟に対応してもらえることもあります。ただし、人気物件や新築物件では難しいケースが多いため、必ずしも交渉が成立するわけではありません。交渉を希望される際は、私たちスタッフがオーナー様と確認いたしますので、お気軽にご相談ください。

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この記事を書いた人

私たちエーポジションは、地域密着型の不動産会社として「安心して住まい探しをしていただけること」を大切にしています。この記事を書いているスタッフも、毎日のように現地に足を運び、実際に物件を見て感じたことやオーナー様から伺ったお話をお客様にお伝えしています。不動産のプロとして正確な情報を提供するのはもちろん、「ここに住んだらどんな暮らしができるか」という視点も大事にしながら記事を執筆しています。少しでも皆さまのお部屋探しのお役に立てれば幸いです。

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